W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy, wolnostojący dom o pow. użytkowej 213 m2 położony na 7 arowej działce w Rychtalu ul. Wierzbowa.

 

Nieruchomość składa się z:

- 5 pokoi

- kuchni- garderoby

- 2 łazienek z WC

- garażu

- pomieszczeń piwnicznych

 Metraż poszczególnych pomieszczeń:

W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się pralnia o pow. 9,43m2, kotłownia z piecem węglowym o pow. 12,63 m2. Znajduje się tu również zbiornik na wodę, która jest podgrzewana przez solary. Znajdują się jeszcze dwa pomieszczenia do dowolnego wykorzystania. Z tego poziomu wyjście na podwórze.

Na parterze znajduje się salon o pow.  27 m2 w którym znajduje się przygotowanie pod kominek oraz możemy z niego wyjść na taras. Kuchnia  około 16 m2 z możliwością wyodrębnienia spiżarni.

Na tym poziomie znajduje się również łazienka z WC o pow. 3,4 m2. Pokój gościnny o powierzchni  10 m2. Przestronny hall 11m2 z którego dostajemy się do każdego pomieszczenia.

Na I piętro prowadzą betonowe schody, które można pokryć dowolnym materiałem. Na tym poziomie znajdują się  3 sypialnie o powierzchniach odpowiednio  28 m2, 19 m2, 17m2.  Łazienka ok. 10 m2 z WC oraz odpowiednim odpływem na wannę lub prysznic.  Funkcjonalna garderoba 5,6 m2. Do każdego z tych pomieszczeń dostajemy się z przedpokoju o pow. 9,5 m2.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się wykończony garaż o powierzchni 18 m2 z automatyczną bramą firmy KRISPOL oraz osobnym wyprowadzeniem wody co daje komfort podczas prac przy samochodzie.

Budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym, częściowo podpiwniczony. Zaprojektowano dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Budowa została rozpoczęta w 2002r. na chwilę obecną dom jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami: wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz prądową.

W nieruchomości  zamontowane zostały, duże okna PCV firmy VELUX  wraz z roletami zewnętrznymi, okna dachowe drewniane. Do nieruchomości zostały przyłączone media, tj. sieć wodociągowa, prądowa oraz sieć kanalizacyjna. Ściany zewnętrzne nośne wykonane są z  cegły o grubości 45 cm.  Ściany działowe - murowane z bloczków. Podłoga w każdym pomieszczeniu a na parterze raz w łazience na poddaszu została docieplona i wyposażona w ogrzewanie podłogowe co  daje wysoki  komfort  użytkowania, w pozostałych pomieszczeniach zostało doprowadzenie ogrzewanie grzejnikowe. W każdym z pomieszczeń z ogrzewaniem podłogowym zostały wyprowadzone dodatkowe instalacje umożliwiające montaż tradycyjnych grzejników.  Dach pokryto dachówką ceramiczną „JOPEK” i wykonano z drewnianej konstrukcji  oraz ocieplono wełną mineralną. Na dachu zostały zamontowane kolektory słoneczne ze zbiornikiem znajdującym się w pomieszczeniu piwnicznym o pojemności 300l.

Lokalizacja nieruchomości to osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą. Na osiedlu drogi asfaltowe. Dom znajduje się przy trasie Namysłów- Kępno odległości  14 km od Namysłowa oraz 20 km od Kępna. W miejscowości znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, szkoły, oddziały banków oraz kościół.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.