W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Budynek z częścią usługową i mieszkalną,idealny do prowadzenia działalności gospodarczej,dz.ok.2,5 ara

 Budynek składa się z:

• Parter budynku o powierzchni użytkowej ok.147m²

Powierzchnia dostosowana do prowadzenie działalności produkcyjno- usługowej, drobnej wytwórczości np. szwalni, krawiectwa, warsztatu naprawczego czy dużego biura. W skład pomieszczeń wchodzą:

- hala główna o powierzchni  72,14m² (posadzka gres, ściany tynk, przeszklone wyjście na zewnątrz)

- hala pomocnicza z wejściem głównym o powierzchni 45,86m² (posadzka gres, ściany tynk, przeszklone drzwi wejściowe)

- pomieszczenia sanitarne  (WC natrysk pow. 3,3m², WC pow.4,71m²- ściany i posadzka glazura)

- pomieszczenie na szatnię pow. 7,67m² (posadzka glazura, ściany tynk)

- pomieszczenia gospodarcze z kotłownią i piecem CO – 8,60m²

- klatka schodowa prowadząca na piętro o pow. 11m² (schody gres, ściany tynk)

 

•  Piętro budynku (strop betonowy) w całości przeznaczone jest na cele mieszkalne.

Zajmuje powierzchnię 75,9 m², a w skład pomieszczeń wchodzą:

- korytarz o powierzchni 14,6m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami

- łazienka o powierzchni 2,9m² (natrysk, umywalka, toaleta, posadzka glazura, ściany glazura ¾ wys.)

- kuchnia o powierzchni 6,4m² (posadzka pokryta wykładziną, ściany glazura+ tynk malowany)

-3 pokoje o powierzchniach ok. 15m²(z balkonem),  ok.8m² i ok. 22m² (podłogi wylewki betonowe pokryte wykładziną PCV i dywanową, ściany tynk pokryty farbą i tapetą)

- pomieszczenie gospodarcze w wyjściem na dach o powierzchni 7,1m² (posadzka betonowa, ściany tynk)

Budynek jako wolnostojący wybudowany został w 2006 roku z materiałów mieszanych (suporeksu, cegła, pustak). Posiada ocieplone ściany styropianem 5 cm z estetyczną elewacją zewnętrzną, podwójne okna drewniane, ocieplony dach jednospadowy pokryty papą i blachą. Nieruchomość ogrzewana piecem centralnym na węgiel i drewno (instalacja CO miedziana ), zasilana w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do kanalizacji , wyposażona w instalacje elektryczną z siłą ( miedzianą), wentylację grawitacyjną, istnieje możliwość podłączenia do gazu ziemnego. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa – jedna z główniejszych ulic miasta. Teren posesji został ogrodzony z otwieraną bramą wjazdową na pilota, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, punkty handlowo usługowe, ośrodki rekreacyjne oraz centrum miasta. Lokalizacja nieruchomości jest atrakcyjna zarówno do prowadzenia działalności jaki zamieszkania tutaj. Bez konieczności dojazdu można załatwić wszelkie niezbędne sprawy urzędowe i zdrowotne. W pobliżu znajduje się park z alejkami spacerowymi, ławeczkami do wypoczynku oraz z bliską odległością do lasów i punktów rekreacyjnych. Dużym walorem klimatycznym są tu okoliczne lasy, wzniesienia krajobrazu i miejsca do pikników. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze oraz bezpośredni kontakt z naturą. Cała gmina Twardogóra to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, ścieżkami rowerowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę okolicznych miejscowości.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.