W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. BEZCZYNSZOWE, funkcjonalne,2 pokojowe o pow. ok. 49,90m2, I piętro,świetna lokalizacja,własny ogród.Syców

 Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• kuchni
• łazienki z WC
• przedpokój

Pierwszy pokój z wyjściem na balkon posiada powierzchnię ok.18m² i pełni rolę przestronnego pokoju dziennego. Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian oraz drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają powierzchnię i czynią pomieszczenie bardzo jasnym i słonecznym. Podłogę pokrywają jasne panele, które bardzo dobrze współgrają z kolorystką ścian wykończonych gładzią z ozdobnymi elementami. Z balkonu o pow.  4m² wyłożonego kafelkami rozchodzi się widok własny ogród,  zieloną, spokojną i ładnie zagospodarowaną okolicę z miejscami parkingowymi, panoramę miasta i pobliskie tereny uprawiane rolniczo z lasami w tle.

Drugi pokój posiada powierzchnię ok. 13m² i pełni rolę przytulnego pokoju młodzieżowego.  Jest ustawny i bardzo słoneczny.  Standard wykończenia jest zbliżony do pokoju obok,  jasne panele na podłodze, na ścianach tapeta.

Kuchnia zajmując powierzchnię ok. 10m² stanowi oddzielne pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedpokoju. Jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu jasnych kafelek ceramicznych i gładzi w pozostałej części. Na podłodze znajdują się ciemno brązowe panele. Całość świetnie ze sobą współgra zarówno pod względem wizualnym, kolorystycznym jak i praktycznych rozwiązań. Tutaj znajduje się również piec gazowy służący do ogrzewania ciepłej wody. Istnieje możliwość wymiany pieca na dwufunkcyjny  służący również do ogrzewania całego mieszkania, rezygnując z ogrzewania węglowego z pieca CO usytuowanego w piwnicy.

Łazienka po kapitalnym remoncie stanowi jedno pomieszczenie z WC i zajmuje powierzchnię ok.4m². Ściany w całości wykończone zostały glazurą w odcieniach brązu, z dodającymi uroku ozdobnymi elementami. Na podłodze widnieją praktyczne kafelki z imitacją kamienia dopasowane kolorystycznie do całości. W wyposażeniu znajduje się zabudowana wanna, toaleta i umywalka. Cała powierzchnia została zagospodarowana w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób, znalazło się nawet miejsce na obszerną szafkę na środki czystości i inne drobiazgi. Pomieszczenie posiada okno doświetlające powierzchnię, które sprawia również, że pomieszczenie jest przewiewne. Podczas remontu wymieniona została armatura sanitarna, grzejnik, instalacja elektryczna i wodno- kanalizacyjna.  

Przedpokój o powierzchni ok.4m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Podłogę pokrywają ciemno brązowe panele,  ściany wykończone drewnianą boazerią.   

Korytarz przed wejściem do mieszkania o powierzchni ok.3m² - zaadoptowany został z klatki schodowej. Powierzchnia jest oddzielona osobnymi drzwiami, co stanowi nie tylko izolację cieplną ale również świetnie wykorzystane miejsce na dużą szafę na okrycia wierzchnie - przydatną w każdym domu.   

Lokal w całości został gustownie i praktycznie urządzony, wszystkie okna i drzwi balkonowe znajdujące się w lokalu są nowego typu PCV z zespoloną podwójną szybą, drzwi wejściowe do mieszkania standardowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. W obecnym systemie ogrzewania – indywidualne CO węglowe to zużycie ok. 1,5 tony opału w sezonie grzewczym. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,5m² w której zlokalizowany jest piec CO oraz ogrodzony ogród o pow. ok. 1 ara w którym wypoczynek po ciężkim dniu – to sama przyjemność. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku wielorodzinnym. Stan techniczny całego budynku jest dobry, wymienione zostały drzwi wejściowe do klatki, w 2015r remontowany był dach wraz z wymianą opierzenia. Obecnie nie są wnoszone opłaty do wspólnoty z tytułu: funduszu remontowego, a indywidualnymi opłatami pozostają opłaty za media: prąd, woda, gaz i wywóz nieczystości. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany z cegły na przełomie lat 90-tych, nie jest ocieplony. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany, z miejscami parkingowymi, zielenią, ławeczkami do wypoczynku, pobliskim placem zabaw, boiskiem wielofunkcyjnym, a dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej,spokojnej , malowniczej okolicy Sycowa, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne, tereny zielone z zadbanymi trawnikami. W promieniu kilkuset metrów znajduje się basen, hala sportowa, świetnie odnowiony pak z placem zabaw, stawem, fontanną i wieloma ścieżkami spacerowo-rowerowymi. Sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół oraz przystanek PKS znajdują się w tak dogodnej odległości, iż nie ma konieczności dojazdu. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych, szukających ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

POLECAM OFERTĘ, GDYŻ JEST BARDZO CIEKAWA !       

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.