W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalne i ciepłe,2 pokojowe z balkonem o pow.ok.46,3m2,parter, plac zabaw, szkoła, ul. Matejki

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie oleśnickim wynosi około 71 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• kuchni
• łazienka z WC
• przedpokój

Pierwszy pokój z wyjściem na balkon posiada powierzchnię  16m² i pełni rolę przestronnego pokoju dziennego. Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian oraz drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetla ją powierzchnię i czynią pomieszczenie bardzo jasnym i słonecznym. Lakierowany parkiet pokrywający podłogę idealnie współgra ze ścianami wykończonymi tapetą.  Z balkonu o pow.  3m²  rozchodzi się widok na zieloną, spokojną i ładnie zagospodarowaną okolicę z miejscami parkingowymi , panoramę miasta i pobliskie tereny uprawiane rolniczo z lasami w tle.

Drugi pokój posiada powierzchnię 8m² i może pełnić rolę przytulnego pokoju dziecięcego lub sypialni, gdyż jest zaciszny i przytulny.  Standard wykończenia jest taki sam jak w pokoju obok,  lakierowany parkiet na podłodze, na ścianach tapeta, a z okna rozchodzi się widok na duży, świetnie wyposażony plac zabaw. 

Kuchnia zajmując powierzchnię ok.7m² stanowi oddzielne pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedpokoju i jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu jasnych kafelek ceramicznych między meblami oraz w pozostałej części gładzią. Na podłodze znajdują kafelki ceramiczne, a całość idealnie współgra ze sobą zarówno pod względem wizualnym, kolorystycznym jak i praktycznych rozwiązań poprzez zabudowę „ pod wymiar”. Meble widoczne na zdjęciu oraz cały sprzęt AGD wliczone zostały w cenę mieszkania. W meblach znajduje się osobny elektryczny, energooszczędny, podgrzewacz wody z izolowanym zbiornikiem na ciepłą wodę.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC i zajmuje powierzchnię 5m². Ściany do wysokości ¾ oraz podłoga pokryte zostały glazurą w błękitnym odcieniu. W wyposażeniu znajduje się wanna wykończona glazurą, toaleta, umywalka oraz junkers gazowy do ogrzewania wody. Cała powierzchnia została zagospodarowana w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób, znalazło się nawet miejsce na pralkę automatyczną, którą można wkomponować w szafkę, ze sporą ilością miejsca na środki czystości, w pomieszczeniu znajduje się również okno doświetlające powierzchnię, które sprawia, że pomieszczenie jest przewiewne.

Przedpokój o powierzchni ok.6m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Lakierowany parkiet znajdujący się na podłodze, bardzo dobrze komponuje się z gładzią widniejącą na ścianach i z kolorystyką podwójnych drzwi zewnętrznych. Przestronna powierzchnia umożliwia postawienia np. szafy przesuwnej, przydatnej w każdym mieszkaniu.

Lokal w całości został gustownie i praktycznie urządzony, wszystkie okna i drzwi balkonowe znajdujące się w lokalu są nowego typu – PCV, drzwi wejściowe standardowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 6m² zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem.  Lokal znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez spółdzielnię, dbającą o wygląd i stan techniczny całego budynku. Opłaty obecnie wnoszone do spółdzielni z tytułu: ogrzewania, funduszu remontowego, zaliczki na zużycie zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kosztów administracji to 365 zł. Dodatkowymi opłatami pozostają opłaty za media: prąd i gaz. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany na przełomie lat 90-tych, cały budynek został ocieplony, odnowiona została również elewacja. Na czystej, odświeżona i zadbanej klatce schodowej znajduje się pomieszczenie do przechowywania rowerów i wspólna suszarnia.

 Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany, z miejscami parkingowymi, zielenią, ławeczkami do wypoczynku, pobliskim placem zabaw, boiskiem wielofunkcyjnym, chodnikiem wyłożonym kostką brukową, a dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej, spokojnej , malowniczej okolicy Sycowa, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta, a praktycznie i ładnie zagospodarowane zielone tereny wokół bloku pozwolą całej rodzinie na spokojny wypoczynek w przyjemnej osiedlowej atmosferze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, szkoła średnia oraz różnego rodzaju sklepy, punkty handlowo-usługowe, lokale gastronomiczne, miejscowe jednostki administracji publicznej, placówki bankowe i medyczne oraz supermarkety. W promieniu kilkuset metrów znajduje się basen, hala sportowa, świetnie odnowiony pak z placem zabaw, stawem, fontanną i wieloma ścieżkami spacerowo-rowerowymi. Sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół oraz przystanek PKS znajdują się w tak dogodnej odległości, iż nie ma konieczności dojazdu. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych, szukających ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.Tak mała odległość od wymienionych palcówek sprawia, że wszystko mamy w zasięgu ręki, więc bez konieczności dojazdów i ponoszenia kosztów jesteśmy w stanie załatwić sprawnie  wszystkie najważniejsze sprawy.

POLECAM OFERTĘ GDYŻ JEST BARDZO ATRAKCYJNA !        

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.