W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Wyremontowane, bezczynszowe i ciepłe,3 pokoje o pow.74,4m2,I piętro, dobra lokalizacja, obrzeża Oleśnicy

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:

• 3 pokoi
• kuchni
• łazienka z WC
• korytarza
• pomieszczenia gospodarczego

Funkcjonalny pokój, do którego dostaniemy się z kuchni posiada powierzchnię ok. 15m² i pełni rolę pokoju dziennego. Jest pomieszczeniem przejściowym, jednak funkcjonalny układ sprawia, że może spełniać wiele funkcji. Na podłodze znajdują się panele, ściany wykończone są regipsami z aranżacją praktycznie wkomponowanych półek.

Drugi pokój, do którego dostaniemy się z pokoju opisanego powyżej, zajmuje powierzchnię ok. 22m² i pełni rolę pokoju dziecięcego. Jest bardzo jasny i słoneczny z uwagi na znajdujące się tu dwa okna. Podłoga pokryta panelami, ściany wykończone regipsami. 

Trzeci, mniejszy pokój zajmuje powierzchnię ok. 6m², obecnie pełni rolę garderoby. Standard wykończenia jest taki sam jak w pozostałych pokojach.

Kuchnia zajmując powierzchnię ok.16m² jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu kafelek ceramicznych między meblami, regipsami pokrytymi farbą w pozostałej części ścian. Na podłodze znajdują się popielate kafelki ceramiczne. Całość idealnie współgra ze sobą zarówno pod względem kolorystyki jak i praktycznych rozwiązań. Duże okno doświetla zarówno kuchnię, jak i pokój dzienny, z uwagi na dodatkową przestrzeń w ścianie w kształcie łuku, dodając tym samym całości elegancji.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie wraz z WC, zajmuje powierzchnię ok.8m² i posiada okno. Ściany wykończone w połączeniu glazury i regipsów w pozostałej części ścian. Na podłodze widnieją kafelki dobrane kolorystycznie do kafelek ściennych. Obecnie w wyposażeniu znajduje się narożna wanna zabudowana glazurą, toaleta i umywalka. Powierzchnia została zagospodarowana w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób, znalazło się nawet miejsce na pralkę automatyczną i regał ze sporą ilością miejsca na np. środki czystości.

Korytarz o powierzchni ok. 7m² stanowi komunikację między większością pomieszczeń w lokalu (kuchnią, łazienką, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym). Jasne panele, znajdujące się na podłodze, łączą się kolorystycznie za ścianami pokrytymi regipasmi i oświetleniem na suficie.

W pomieszczeniu gospodarczym o powierzchni ok. 6m² znajduje się piec centralnego ogrzewania oraz dwufunkcyjny bojler do ogrzewania wody, w okresie letnim ogrzewany elektrycznie.

Lokal jest bardzo ciepły z uwagi na bardzo grube mury, jakie posiada kamienica wielorodzinna, w której znajduje się lokal. W całości został gustownie urządzony, przeprowadzony został remont, który polegał na wymianie instalacji CO na miedzianą wraz z piecem, instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, odnowiona została łazienka i kuchnia. Wszystkie okna znajdujące się w lokalu są nowego typu- PCV, wymieniono drzwi wewnętrzne i drzwi wejściowe. Mieszkanie znajduje się na I piętrze i przynależy do niego strych o powierzchni ok. 28m². Właściciele korzystają obecnie z ogrodzonej 3 arowej działki z budynkiem gospodarczym, w którym znajduje się opał, której właścicielem jest gmina. Obecnie nie została zawiązana wspólnota do której wnoszone by były opłaty, a właściciele mieszkań we własnym zakresie regulują opłaty za media i podatek proporcjonalnie do udziałów. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany ok. 1930r. i jest w ogólnym stanie dobrym. Klatki schodowe są czyste i zadbane, a teren wokół budynku, wraz z podwórkiem jest funkcjonalnie zagospodarowany z miejscami parkingowymi, natomiast dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość zlokalizowana w dobrze skomunikowanej i spokojnej okolicy. Szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia czy centrum miasta oddalone są o ok. 4 km, natomiast przystanek autobusowy prywatnych linii, PKS i linii podmiejskiej, sklepy, punkty handlowo-usługowe oddalone są o niespełna 500m.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny zielone z zadbanymi trawnikami oraz punkty handlowo-usługowe. W bardzo bliskiej odległości znajdują się pozostałe sklepy, kościół, boisko i plac zabaw.   

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.