W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. 2 pokoje,pow.ok.31mkw.na I piętrze,dodatkowo duży garaż i ogród nad stawem. Stradomia Wierzchnia.Polecam

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie oleśnickim wynosi około 71 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm 

W cenę sprzedaży wliczony został blaszany garaż w zabudowie szeregowej oraz ogrodzony ogród o powierzchni 173 m² .

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• Otwartej kuchni
• łazienki z WC
• przedpokoju

Pierwszy pokój posiada powierzchnię ok.15m² i pełni rolę dużego pokoju dziennego. Otwarta przestrzeń od strony kuchni, co stwarza duże możliwości aranżacyjne. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast wykończone płytami regipsowymi, pokrytymi farbą, dobrze komponującą się z wystrojem całego wnętrza.

Drugi pokój posiada powierzchnię ok.8m² i jest idealnym pomieszczeniem na sypialnię czy pokój dziecięcy. Jest zacisznym i przytulnym pokojem. Na podłodze znajdują się jasne panele, na ścianach i suficie regipsy pokryte są farbą tradycyjną.

Kuchnia zajmując powierzchnię ok.4m² stanowi otwartą przestrzeń od strony salonu i jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu kafelek ceramicznych między meblami i gładzi pokrytej farbą w pozostałej części ścian, dobrze komponującą się kolorystycznie z umeblowaniem. Na podłodze znajdują się jasne panele.

Przedpokój o powierzchni ok.6m² stanowi praktycznie wykorzystaną powierzchnię po wejściu do lokalu. Jasne panele znajdujące się na podłodze bardzo dobrze współgrają z dużą szafą, która pomieści wiele rzeczy.  

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie wraz z WC i zajmuje powierzchnię ok.4m². Ściany do ½ wysokości pokryte zostały kafelkami ceramicznymi w błękitnym odcieniu, pozostała część ścian pokryta farbą tradycyjną. Na podłodze widnieją kafelki w morskiej kolorystyce dopasowanej do ścian. Obecnie w wyposażeniu znajduje się wanna w zabudowie, toaleta, umywalka oraz nowy bojler elektryczny do ogrzewania wody.  

Lokal jest bardzo ciepłym mieszkaniem, w całości funkcjonalnie urządzonym , wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna, wymienione zostały również grzejniki na nowe, ekonomiczne. Wszystkie okna znajdujące się w lokalu są nowego typu (drewniane z podwójną szybą), drzwi wejściowe standardowe.  Znajduje się na I piętrze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę. Opłaty obecnie wnoszone do wspólnoty dla 4 osób z tytułu: ogrzewania, funduszu remontowego, zimnej wody, wywozu nieczystości  oraz kosztów administracji, to 300 zł. Dodatkowym kosztem pozostaje opłata za prąd.

Oferta obejmuje również ogrodzoną działkę przy stawie, o pow. 173 m², która jest idealnym miejscem na postawienie altanki czy grilla. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został gruntownie wyremontowany – pokrycie dachowe, elewacja, instalacje, tynki wewnętrzne i klatki schodowe, które są czyste i zadbane. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany, z dużą ilością zieleni z miejscami parkingowymi, trawnikiem i dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana w cichej, spokojnej okolicy w pobliżu parku.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania wielorodzinne, jednorodzinne, staw, boisko sportowe, sklepy, punkty usługowe, kościół, szkoła, plac zabaw, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS i stacja paliw, a sama nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana,  oddalona jest od centrum Sycowa o ok.8 km. Stradomia Wierzchnia to idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta . Zaledwie  o 2 km. jadąc drogą asfaltową oddalony jest  zalew,  który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. Pełni  on funkcję rekreacyjno – wypoczynkową, dla wszystkich wypoczywających z gmin i województw ościennych. Posiada rozciągniętą na długości stumetrowej linii brzegowej- piaszczystą plażę, boiska do gry, atrakcje dla dzieci, pole namiotowe, wypożyczalnię kajaków i rowerów wodnych oraz ciekawą  ofertą punktów gastronomicznych umilając czas przebywającym. W uroczej scenerii pobliskich lasów, znajduje się również pobliskie Arboretum leśne -bardzo licznie odwiedzane przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników.  Kolejną atrakcją turystyczną jest duży zalew wodny w Kobylej Górze, gdzie pośród zalesionych wzniesień znajduje się wiele domków letniskowych- typowy raj dla osób starszych, ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji i walorów, otwiera wiele możliwości do wypoczynku oraz stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno dla turystyki jak i własnego biznesu. W pobliżu nieruchomości znajduje się sporo terenów inwestycyjnych oraz wjazd na nową ekspresową drogę S8 (Wrocław-Warszawa). Dojazd do Wrocławia oddalonego o ok. 45 km. zajmuje zaledwie 40 minut.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.