W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Odnowione w wysokim standardzie,komfortowe, 2 pokojowe o pow.65,56mkw. na parterze,z garażem gmina Syców

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie oleśnickim wynosi około 71 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm

W cenę sprzedaży wliczony został blaszany garaż w zabudowie szeregowej oraz meble kuchenne i dwie szafy przesuwne.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• otwartej kuchni
• łazienki z WC
• przedpokoju

Pierwszy pokój posiada powierzchnię ok.44m² i pełni rolę dużego salonu. Otwarta przestrzeń od strony kuchni, czyni pomieszczenie przestronnym i funkcjonalnym, dodając całości swoistej elegancji. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast wykończone płytami regipsowymi, pokrytymi farbą, dobrze komponującą się z wystrojem całego wnętrza. Na suficie zainstalowane zostało dodatkowe oświetlenie halogenowe dodające uroku. Na jednej ze ścian znajduje się, duża i bardzo praktyczna szafa przesuwna (połączenie luster i płyty ratanowej) która nie tylko optycznie powiększa powierzchnię, ale też świetnie zastępuje nie jeden zestaw mebli, pozwalając tym samym dowolnie zaaranżować pozostałą przestrzeń.      

Drugi pokój posiada powierzchnię ok.7m² i jest idealnym pomieszczeniem na sypialnię czy pokój dziecięcy. Jest zacisznym i przytulnym pokojem. Na podłodze znajdują się jasne panele, na ścianach i suficie regipsy pokryte są farbą tradycyjną.

Kuchnia zajmując powierzchnię ok.7m² stanowi otwartą przestrzeń od strony salonu i jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu kafelek ceramicznych między meblami i gładzi pokrytej farbą w pozostałej części ścian, dobrze komponującą się kolorystycznie z umeblowaniem. Na podłodze znajdują się jasne panele.

Przedpokój o powierzchni ok.2,5m² stanowi niewielką powierzchnię po wejściu do lokalu. Jasne panele znajdujące się na podłodze idealnie współgrają z kolorystyką ścian, oraz przesuwną szafą w zabudowie.  

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie wraz z WC i zajmuje powierzchnię ok.5m². Ściany w całości zostały wyłożone jasnymi kafelkami ceramicznymi, z dodatkiem ozdobnych elementów,  natomiast na podłodze widnieją kafelki w kolorystyce dopasowanej do ścian. Obecnie w wyposażeniu znajduje się wanna w zabudowie, toaleta, umywalka oraz nowy bojler elektryczny do ogrzewania wody.  

Lokal w całości został gustownie urządzony , wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna, wymienione zostały również grzejniki na nowe, ekonomiczne. Wszystkie okna znajdujące się w lokalu są nowego typu (drewniane z podwójną szybą), drzwi wejściowe standardowe. Jest mieszkaniem  funkcjonalnym i ciepłym.  Znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę. Opłaty obecnie wnoszone do wspólnoty z tytułu: ogrzewania, funduszu remontowego, zimnej wody, wywozu nieczystości  oraz kosztów administracji, to 413 zł. Dodatkowym kosztem pozostaje opłata za prąd. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w ok. 1995 roku, został gruntownie wyremontowany – pokrycie dachowe, elewacja, instalacje, tynki wewnętrzne i klatki schodowe, które są czyste i zadbane. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany, z dużą ilością zieleni z miejscami parkingowymi i dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana w cichej, spokojnej okolicy w pobliżu parku.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania wielorodzinne, jednorodzinne oraz tereny uprawiane rolniczo. W bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, kościół, szkoła, plac zabaw, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS, stacja paliw, a sama nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana,  oddalona jest od centrum Sycowa o ok.8 km. To idealna lokalizacja w szczególności dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta, oddalonego zaledwie o kilka minut drogi, gdzie bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe, a także dla osób starszych ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami. Pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny i ciekawy. Do pobliskiego arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników prowadzi zarówno ścieżka rowerowajak idrogi asfaltowe. W uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, znajduje się również zalew w Stadomii, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. i pełni  funkcję rekreacyjno – wypoczynkową, z rozciągniętą na długości stumetrowej linii brzegowej- piaszczystą plażą i ciekawą  ofertą punktów gastronomicznych umilają czas przebywającym. Kolejną atrakcją turystyczną jest duży zalew wodny w Kobylej Górze, gdzie znajduje się wiele domków letniskowych, a sama miejscowość posiada wiele atrakcji dla urlopowiczów.  Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji i walorów, otwiera wiele możliwości do wypoczynku oraz stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno dla turystyki jak i własnego biznesu. W pobliżu nieruchomości znajduje się sporo terenów inwestycyjnych oraz wjazd na nową ekspresową drogę S8 (Wrocław-Warszawa). Dojazd do Wrocławia oddalonego o ok. 45 km. zajmuje zaledwie 40 minut.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.