W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Bardzo ciepłe,zadbane,4-pokojowe,o pow.87mkw. na I piętrze,z garażem i dużym ogrodem.Gmina Syców

Istnieje możliwość zamiany, na mieszkanie 2-pokojowe w Oleśnicy !

Przedmiotowa oferta obejmuje:

- Garaż jednostanowiskowy, z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi z odrębnym ogrodzonym wejściem

- ogrodzony ogród o powierzchni 4 ary z miejscem do wypoczynku, drzewkami owocowymi, trawką i miejscem na warzywa oraz kwiaty

- Lokal mieszkalny  z balkonem, który składa się z:

• 4 pokoi
• kuchni
• łazienki
• przedpokoju

Pierwszy pokój z balkonem wyłożonym kafelkami posiada powierzchnię ok.17m² i pełni rolę pokoju gościnnego. Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast ściany zostały odświeżone. Jedna ze ścian została wykończona boazerią, urozmaicając tym samym całe pomieszczenie. Pokój jest bardzo jasny i słoneczny z uwagi na znajdujące się tu duże okno i drzwi balkonowe. Umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać na wyposażeniu mieszkania.

Drugi pokój posiada powierzchnię ok.25m² i pełni rolę pokoju dziennego. Jest pomieszczeniem przestronnym i funkcjonalnym, a możliwość aranżacji kominka (niegdyś tu funkcjonującego), może  dodać całemu wnętrzu swoistej elegancji. Na podłodze znajdują się panele, ściany odświeżone, wykończone gładzią pokrytej farbą, natomiast jedna ze ścian (okienna) posiada praktyczne schowki wykończone boazerią, co dobrze komponując się z wystrojem wnętrza.

Dwa kolejne pokoje  zajmują powierzchnię po 8m² każdyi pełnią rolę sypialni. Ze względu na ich układ i funkcjonalność idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gdyż są ciepłe i przytulne. Na podłodze znajdują się panele, natomiast ściany pokryte zostały gładzią.

Kuchnia zajmując powierzchnię ok.14m² jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Po remoncie wymienione zostały płytki na podłodze i na ścianie. Ponadto wymianie uległy również meble oraz całe wyposażenie AGD. Na środku pomieszczenia znajduje się nowy, funkcjonalny drewniany stół wraz z ośmioma krzesłami, przy którym rodzina może spożywać wspólnie posiłki. Umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać na wyposażeniu mieszkania.

Przedpokój o powierzchni ok.7m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Po remoncie na podłodze pojawiły się jasne płytki, które idealnie współgrają z kolorystyką ścian wykończonych boazerią. Powierzchnia posiada sporą ilość wkomponowanych szafek , pawlaczy i pojemnej szafy w zabudowie.

Łazienka zajmuje powierzchnię ok.9m². Pomieszczenie przeszło gruntowny remont, na ścianach i na podłodze położone zostały jasnobeżowe płytki. Ponadto łazienka została wyposażona w nowy prysznic, umywalkę oraz toaletę. W pomieszczeniu wymieniony został grzejnik – na nowy, drabinkowy.

Lokal w całości został gustownie urządzony ,wszystkie okna znajdujące się w lokalu są nowego typu- PCV, drzwi wejściowe standardowe. Jest mieszkaniem w pełni rozkładowym, funkcjonalnym i bardzo ciepłym.  Znajduje się na I piętrze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni ok.25m². Opłaty obecnie wnoszone do wspólnoty z tytułu: ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, wywozu śmieci oraz kosztów administracji to 450 zł., natomiast fundusz remontowyz uwagi naocieplenie budynku, nową elewację zewnętrzną, remont dachu i klatki schodowej obecnie wynosi 200 zł. Dodatkowymi opłatami pozostają opłaty za prąd i gaz butlowy . Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany na przełomie końca lat 80-tych. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany z wieloma miejscami parkingowymi, zielenią, zacisznymi miejscami z ławeczkami i stolikami, a dojazd do budynku jest drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana w cichej, spokojnej okolicy i dobrze skomunikowanej  okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania wielorodzinne, jednorodzinne i tereny uprawiane rolniczo. W bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, kościół, szkoła, plac zabaw, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS, stacja paliw, a sama nieruchomość oddalona jest od centrum Sycowa o ok.8 km. To idealna lokalizacja w szczególności dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta, oddalonego zaledwie o kilka minut drogi, gdzie bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe, a także dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami. Pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny i ciekawy. Do pobliskiego arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników prowadzi zarówno ścieżka rowerowajak idrogi asfaltowe. W uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, znajduje się również zalew w Stadomii, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. i pełni  funkcję rekreacyjno – wypoczynkową, z rozciągniętą na długości stumetrowej linii brzegowej- piaszczystą plażą i ciekawą  ofertą punktów gastronomicznych umilają czas przebywającym. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji turystycznych, otwiera wiele możliwości do wypoczynku oraz stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno dla turystyki jak i własnego biznesu.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.