W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. 3-pokojowe,pow.ok.65m2,do odświeżenia,parter,zlokalizowane w Sycowie blisko centrum miasta

Nieruchomość składa się z:

• 3 przestronnych pokoi
• jasnej kuchni
• łazienki wraz z toaletą
• pomieszczenia gospodarczego

Pierwszy pokój o powierzchni 16m² jest przestronny i ustawny, a duże okno na jednej ze ścian czyni go dodatkowo bardzo jasnym. Dzięki swojej wielkości może zostać wykorzystany jako atrakcyjny pokój dzienny. Ściany pokryte są gładzią i pomalowane w kolorze jasno żółtym, na podłodze natomiast wyłożono deski pokryte brązową farbą. W pomieszczeniu znajduje się  bezpośrednie dojście do komina, dzięki czemu można zamontować kominek nadający ciekawy i przytulny klimat.

Kolejne dwa pokoje, zajmują powierzchnię ok. 14m² każdy. Do pierwszego z nich dostajemy się bezpośrednio z przedpokoju i tworzy on przejście do następnego. Mogą być wykorzystane jako sypialnie bądź osobne pokoje dziecięce. Wykończone są w bardzo podobny sposób, na ścianach znajduje się gładź w przyjemnym słonecznym kolorze, natomiast podłogę w jednym pokryto jasno brązowymi panelami a w drugim wykładziną PCV.

Rzadko spotykana duża i funkcjonalna kuchnia o powierzchni ok. 13m² z powodzeniem może służyć również jako kuchnia z jadalnią. W chwili obecnej pozostaje pomieszczeniem do własnej aranżacji. Ściany w tym pomieszczeniu pokryte gładzią w delikatnym odcieniu różowym. Ściana przy zlewie i kuchence gazowej została w części pokryta biało-różowymi kafelkami ceramicznymi. Na podłodze znajduje się brązowa wykładzina PCV, dobrze komponująca się całością wnętrza.

Łazienka wraz z toaletą znajdują się w jednym pomieszczeniu o powierzchni o. 3m². Ściany w dolnej części pokryte są jasnymi płytkami z wrzosową ozdobną wstawką ceramiczną, na podłodze znajduję się kamień- lastryko. Na wyposażenie tego pomieszczenia składa się: wanna, umywalka, toaleta, grzejnik drabinkowy ogrzewający pomieszczenie oraz piecyk gazowy typu junkers, służący do ogrzewania wody. Pomieszczenie posiada małe okno, zapewniając tym samym dopływ świeżego powietrza i dodatkowe światło.

Przedpokój o powierzchni ok. 4m² tworzy komunikację między większością pomieszczeń i jest pierwszym pomieszczeniem wchodząc do lokalu z klatki schodowej. Ściany wykończone są za pomocą gładzi, pokryte w kolorze zielonym, podłogę wyłożono brązową wykładzinę PCV.

 Dodatkowym ciekawym i praktycznym pomieszczeniem w mieszkaniu jest skrytka, która może pomieścić sporo potrzebnych rzeczy przyszłych właścicieli i zajmuje ona powierzchnię ok.3m².

Mieszkanie do własnej aranżacji, gdyż obecnie wymaga odświeżenia i drobnego nakładu finansowego. Usytuowane jest na parterze w I-piętrowym budynku, przynależy do niego również piwnica. Istnieje również możliwość aranżacji garażu, z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na podwórku i przynależnego do przedmiotowego lokalu. Czynsz płacony do spółdzielni wynosi ok. 500zł. w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz administracja. Okna w lokalu są drewniane, starszego typu, drzwi wejściowe drewniane, standardowe, budynek w całości wybudowany z cegły, częściowo docieplony, posiada częściowo ogrodzony teren wokół budynku, z zielenią i miejscem do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Dużym atutem jest atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, bliskość do centrum i każdego miejsca. Przystanek PKS, sklepy, supermarkety, instytucje administracyjne, banki, szkoły znajdują się w zasięgu ręki bez konieczności odjazdu do nich. Natomiast odrestaurowany park w okolicach centrum miasta pozwala na miły wypoczynek wśród zieleni i długie spacery z całą rodziną. Dojazd do Wrocławia nową obwodnicą zajmuje około 35 minut.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.