W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dwupoziomowe,4 pokoje,pow.ok.104m2,osobne wejście i ogrzewaniem,ogrodzoną posesją,garażem,Gmina Międzbórz

NOWA LEPSZA CENA!!! CENA ZOSTAŁA OBNIŻONA O 15TYS. ZŁ!

W skład nieruchomości wchodzi:

•  Przestrzenny salon

•   Kuchnia

•   3 pokoje

•   Łazienka

•   Garderoba

•   Korytarz z klatką schodową

•   Poddasze

•   Garaż

Przestrzenny salon o powierzchni ok. 32m² zlokalizowany jest na parterze i posiada dodatkowe wejście bezpośrednio z korytarza. Jest bardzo ustawnym i jasnym pomieszczeniem z uwagi na znajdujące się tu trzy okna umiejscowione na dwóch ścianach. Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast ściany pokryte są gładzią i pomalowane w słoneczno-pomarańczowym kolorze. Bezpośrednio z salonu kręconymi, drewnianymi schodami dostaniemy się na drugi poziom mieszkania wprost do kuchni.

Kuchnia usytuowana na piętrze zajmuje powierzchnię ok. 14m². W jej wyposażeniu pozostają wliczone w cenę meble kuchenne (widoczne na zdjęciu). Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, natomiast ściany wykończone w zróżnicowany sposób. Przestrzeń między meblami wypełniona została kafelkami ceramicznymi, kolorystycznie dopasowanymi do całości wnętrza oraz koloru mebli. Powierzchnia ściany przy schodach, którymi dostaniemy się na parter do salonu oraz przy drzwiach prowadzących na korytarz pokryta została boazerią, pozostała część ścian pokryta jest tapetą w słonecznym kolorze. Na suficie znajdują się płyty regipsowe pokryte farbą w jasno-żółtym odcieniu. Pomieszczenie jest jasne z uwagi na znajdujące się tu dwa okna, jedno wychodzące na ulicę, drugie na podwórko i sąsiednie zabudowania. Z kuchni możemy przejść korytarzem do pokoju opisanego jako pokój czwarty lub przejść do przechodniego pokoju wykorzystywanego jako pokój dzienny.

Drugi pokój wymieniony wyżej jako pokój dzienny zajmuje powierzchnię ok. 15m². Mając na uwadze, iż jest to pokój przechodni (prowadzi do kolejnego pokoju oraz do łazienki), nadal pozostaje ustawnym pomieszczeniem. Posiada obszerne okno wychodzące widokiem na podwórze i okolice uprawiane rolniczo, które jednocześnie doświetla pokój. Podłoga pokryta została praktycznymi jasnymi panelami, natomiast ściany i sufit wyłożone zostały płytami regipsowymi i pomalowane farbą tradycyjną.   

Trzeci pokój o powierzchni ok. 10m² może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gdyż jest bardzo przytulnym pomieszczeniem. Ściany pokryte kolorową tapetą w delikatne przyjemne kwiaty, co dodaje uroku całemu wnętrzu, natomiast na podłodze znajdują się jasne panele.

Łazienka jest kolejnym pomieszczeniem znajdującym się na tym poziomie i zajmuje powierzchnię ok. 7m² posiadającym okno. W jej wyposażeniu pozostaje obudowana wanna, toaleta, umywalka oraz praktyczne białe meble. Znajdujący się tu bojler na wodę ogrzewany z centralnego ogrzewania, został efektownie obudowany płytami regipsowymi z wkomponowanym oświetleniem halogenowym. Część ścian pokryta została kafelkami ceramicznymi w delikatnej zielonej barwie, co dobrze komponuje się z pozostałą częścią ścian pokrytą gładzią i pomalowaną w zielono- żółtych odcieniach. Podłoga utrzymana w białej kolorystyce ceramicznych kafelek.

Czwarty pokój do którego dostaniemy się przez korytarz wychodząc z kuchni lub bezpośrednio z klatki schodowej usytuowanej na parterze, zajmuje powierzchnię ok. 21m². Był on niegdyś osobnym lokalem mieszkalnym a w ostatnim czasie pełnił funkcję sypialni. Znajdują się  w nim dwa okna, co sprawia, że pomieszczenie jest doświetlone przez wpadające tu promienie słoneczne oraz bardzo przewiewne. Na wszystkich ścianach znajdują się płyty regipsowe, natomiast jedna ze ścian została ozdobiona efektowną wnęką z ukrytym oświetleniem halogenowym idealnie pasującym do wystroju sypialni. Pomieszczenie jest przestrzenny i bez trudu zmieści się tu jeszcze obszerna i praktyczna szafa, w której można przechować mnóstwo odzieży. Podłoga została wyłożona panelami w jasnym, uniwersalnym kolorze.

Garderoba o powierzchni ok. 8m² umiejscowiona jest bezpośrednio za sypialnią. Z uwagi na znajdujące się tu dwa świetliki dachowe doświetlające pomieszczenie i skosy, domyślna garderoba może pełnić rolę dodatkowego pokoju w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Korytarz z klatką schodową stanowi komunikację między parterem a piętrem, oraz pomieszczeniami znajdującymi się na poziomie parteru (salon i kotłownia) oraz piętra (kuchnią, czwartym pokojem i poddaszem-opisanym poniżej). Zajmuje on powierzchnię ok. 12m² na każdym z poziomów i stanowi on pierwsze pomieszczenie wchodząc do budynku drewnianymi dwuskrzydłowymi drzwiami w kolorze zielonym. Drewniane schody prowadzące na piętro zostały kolorystycznie dobrane do tapety i zielonego odcieniu farby znajdującej się na ścianach. Klatka schodowa posiada okno znajdujące się na poziomie piętra.

Poddasze nie zostało obecnie zagospodarowane, jednak istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkalne, uzyskując tym samym dwa pomieszczenia, np. pokój o przybliżonej powierzchni ok. 12m² i łazienki o powierzchni ok. 6m² obecnie z łatwym dostępem do sieci wodno-kanalizacyjnej.

Garaż posadowiony na działce przynależnej do lokalu, wraz z pomieszczeniem gospodarczym, posiada powierzchnię ok. 40m² i wybudowany został kilka lat temu z pełnego pustaka. Teren działki znajdujący się przy garażu i stanowiący zarazem wydzielone podwórko, utrzymany jest w naturalnej zieleni (drzewa, krzewy, trawa), gdzie można wypocząć na ławeczce czy zaaranżować altankę z miejscem na grilla.

Przedmiotowy lokal ogrzewany jest centralnym piecem węglowym znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczym wykorzystywanym jako kotłownia, usytuowanym w korytarzu na parterze. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się okna PCV. Budynek wybudowany z cegły w latach 70-tych, w którym zamieszkują tylko dwie rodziny, posiada dwa niezależne wyjście, a wspólny w udziałach teren działki podzielony został względem wejścia do budynku i wjazdu na wyznaczoną, ogrodzoną posesję. Wejście z przodu budynku posiada ogrodzone drewnianym płotem podwórko z przodu, natomiast wyście z tyłu budynku posiada ogrodzone podwórko z tyłu. Dach pokryty dachówką, ściany zewnętrzne pokryte tynkiem tradycyjnym. Lokal zasilany wodą miejską, kanalizacja odprowadzana do szamba, wspólnego dla budynku.

Nieruchomość zlokalizowana przy drodze asfaltowej, w bardzo urokliwym miejscu, oddalona tylko o 3 km od centrum Międzyborza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jedno i wielorodzinne oraz tereny uprawiane rolniczo. Sklep oddalony jest o zaledwie 50 metrów, natomiast do szkoły i przystanku PKS –to tylko 100 metrów. Ziemia międzyborska w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie na skraju Wzgórz Twardogórskich, z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę, a znajdujących się w okolicznych miejscowościach.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.